Lærkevej 29

Villa · 168 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.205 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.321 kr/m².3.728.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 26.127 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-12,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.291.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,98 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.291.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2009Ombygning
2002jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 40 4040 Jyllinge	145 m²	29 m	03-07-2026	4.320.000 kr.	29.793 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	355 m	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²
Lærkevej 23 4040 Jyllinge	125 m²	83 m	11-12-2025	3.625.000 kr.	29.000 kr./m²
Lærkevej 19 4040 Jyllinge	118 m²	137 m	17-12-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	273 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Lærkevej 26 4040 Jyllinge	103 m²	149 m	21-11-2025	3.005.000 kr.	29.175 kr./m²
Fasanvænget 42 4040 Jyllinge	170 m²	81 m	26-11-2025	3.695.000 kr.	21.735 kr./m²
Tværdalen 12 4040 Jyllinge	166 m²	201 m	07-02-2026	5.485.000 kr.	33.042 kr./m²
Storkevej 24 4040 Jyllinge	174 m²	213 m	01-10-2024	3.930.000 kr.	22.586 kr./m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	487 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu