Lærkevej 2B, Hevringholm

Fritidshus · 126 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.864 kr/m².2.309.925 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.047.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3279,09 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2001 · Alm. Salg: 90.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.047.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201690.200 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 7, Hevringholm 8961 Allingåbro	86 m²	88 m	19-10-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Stihusvej 2, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	94 m²	415 m	29-05-2026	3.750.000 kr.	39.894 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	66 m²	555 m	08-07-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	66 m²	579 m	04-12-2024	1.045.000 kr.	15.833 kr./m²
Hybenvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	114 m²	5,2 km	12-06-2026	2.695.000 kr.	23.640 kr./m²
Rypevej 10, Skovgårde 8961 Allingåbro	119 m²	5,6 km	24-01-2026	3.609.250 kr.	30.330 kr./m²
Hasselvej 13, Skovgårde 8961 Allingåbro	103 m²	4,6 km	04-09-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Fyrrevej 11, Skovgårde 8961 Allingåbro	100 m²	4,9 km	23-05-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Havhusevej 17, Rygård Strand 8961 Allingåbro	70 m²	3,2 km	16-09-2024	3.900.000 kr.	55.714 kr./m²
Dalgårdsvej 2, Skovgårde 8961 Allingåbro	95 m²	5,0 km	23-10-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu