Lærkevej 3, Mindegården

Fritidshus · 61 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 605 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 61 m².1.957.063 kr.
2Vores vurdering2.554.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,81 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.554.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
2010Bygget
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 10, Mindegården 6094 Hejls	48 m²	75 m	24-07-2025	1.576.000 kr.	32.833 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	22 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	121 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	165 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	227 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	150 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Strandvejen Mindegården 33, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	163 m	22-06-2025	3.900.000 kr.	66.102 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	324 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	194 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Tværvej Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	214 m	28-04-2025	2.180.000 kr.	36.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu