Lærkevej 3, Reersø Str

Fritidshus · 119 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2011. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.964.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 119 m².2.663.339 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering2.347.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+878,11 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1992 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.347.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1992jun.Solgt, familiehandel240.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	70 m²	50 m	04-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Lærkevej 7, Reersø Str 4281 Gørlev	61 m²	61 m	25-08-2026	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Hejrevej 1, Reersø 4281 Gørlev	104 m²	90 m	03-12-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Jørgensvej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	110 m²	584 m	24-05-2026	1.556.000 kr.	14.145 kr./m²
Musvitvej 27, Reersø 4281 Gørlev	98 m²	79 m	22-08-2025	1.930.000 kr.	19.694 kr./m²
Tranevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	772 m	17-09-2025	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	1,0 km	04-08-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	1,0 km	27-03-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Granvej 19, Reersø Str 4281 Gørlev	100 m²	975 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Solsortevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	96 m²	814 m	21-07-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu