Lærkevej 3, Ubby

Villa · 70 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 950 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.478 kr/m² × 70 m².733.460 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Vores vurdering819.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,84 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2014 · Alm. Salg: 400.000 kr.
24. feb. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 819.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
2014sep.Ejerskifte400.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	27 m	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Torvet 13A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	74 m²	399 m	19-09-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Bøgevej 4 4490 Jerslev Sjælland	72 m²	1,5 km	17-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	667 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Pilevej 23, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	333 m	08-02-2026	921.600 kr.	8.084 kr./m²
Enggårdsvej 27, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	805 m	23-05-2026	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Søndergade 30, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	116 m²	418 m	07-07-2025	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	451 m	15-07-2026	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Søndergade 22, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	451 m	08-02-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Krogen 5B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	120 m²	536 m	20-10-2025	1.120.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu