Lærkevej 38, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 80 m².1.657.040 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.151.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,03 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 757.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg757.500 kr.
2007Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1980jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 44, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	85 m²	73 m	09-03-2025	1.595.000 kr.	18.765 kr./m²
Lærkevej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	323 m	22-08-2026	1.576.000 kr.	20.737 kr./m²
Lærkevej 13, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	74 m²	216 m	27-07-2026	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Lærkevej 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	86 m²	271 m	16-11-2025	1.380.000 kr.	16.047 kr./m²
Lærkevej 46, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	72 m²	99 m	25-01-2025	975.000 kr.	13.542 kr./m²
Lærkevej 15, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	185 m	17-06-2024	734.000 kr.	10.638 kr./m²
Lærkevej 29, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	65 m²	54 m	25-06-2026	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Lærkevej 37, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	64 m²	190 m	08-07-2024	1.145.000 kr.	17.891 kr./m²
Lærkevej 34, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	43 m²	52 m	04-08-2025	700.000 kr.	16.279 kr./m²
Egevænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	216 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu