Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8410 Rønde

Lærkevej 4

Villa · 182 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 800 m², 9 værelser, opført i 1941, renoveret i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.273 kr/m².3.492.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.598.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,73 pct. siden okt. 2015
288k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202429. okt. 20152.775.000 kr.I dag · vores estimat4.598.902 kr.Markedet · 1992623.714 kr.Markedet · 1993859.404 kr.Markedet · 1994680.134 kr.Markedet · 1995814.450 kr.Markedet · 1996730.366 kr.Markedet · 1997287.924 kr.Markedet · 1998829.920 kr.Markedet · 19991.126.580 kr.Markedet · 20001.202.110 kr.Markedet · 2001850.668 kr.Markedet · 2002566.384 kr.Markedet · 2003702.884 kr.Markedet · 2004741.104 kr.Markedet · 20051.628.354 kr.Markedet · 20061.745.198 kr.Markedet · 20072.706.522 kr.Markedet · 20081.260.350 kr.Markedet · 20091.605.968 kr.Markedet · 20101.970.696 kr.Markedet · 20111.804.894 kr.Markedet · 20121.609.426 kr.Markedet · 20131.871.506 kr.Markedet · 20141.252.706 kr.Markedet · 20151.889.160 kr.Markedet · 20162.352.714 kr.Markedet · 20171.684.592 kr.Markedet · 20182.431.702 kr.Markedet · 20192.768.584 kr.Markedet · 20202.237.144 kr.Markedet · 20213.040.492 kr.Markedet · 20223.336.788 kr.Markedet · 20233.211.754 kr.Markedet · 20243.399.396 kr.Markedet · 20253.360.630 kr.Markedet · 20264.075.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2015 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
4.598.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smouenvej 2
8410 Rønde		182 m²383 m08-05-20262.775.000 kr.15.247 kr./m²
Rågevej 2
8410 Rønde		180 m²439 m29-05-20253.750.000 kr.20.833 kr./m²
Slotsparken 1
8410 Rønde		178 m²354 m17-03-20242.525.000 kr.14.185 kr./m²
Lillerupvej 15
8410 Rønde		185 m²420 m24-08-20253.800.000 kr.20.541 kr./m²
Rønne Alle 7
8410 Rønde		195 m²127 m24-06-20253.300.000 kr.16.923 kr./m²
Skolevej 16
8410 Rønde		166 m²47 m12-05-20252.625.000 kr.15.813 kr./m²
Slotsparken 32
8410 Rønde		180 m²678 m06-10-20244.600.000 kr.25.556 kr./m²
Alsikkevej 4
8410 Rønde		174 m²532 m03-03-20243.250.000 kr.18.678 kr./m²
Frederiks Alle 6
8410 Rønde		174 m²588 m06-06-20244.500.000 kr.25.862 kr./m²
Glentehøj 24
8410 Rønde		199 m²211 m16-05-20263.799.000 kr.19.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden