Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Lærkevej 41

Villa · 144 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
742 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.367 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 13.990 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.287.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,61 pct. siden aug. 2014
528k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2014975.000 kr.I dag · vores estimat2.287.476 kr.Markedet · 1992708.912 kr.Markedet · 1993527.616 kr.Markedet · 1994642.096 kr.Markedet · 1995649.728 kr.Markedet · 1996682.272 kr.Markedet · 1997938.592 kr.Markedet · 1998851.184 kr.Markedet · 1999998.496 kr.Markedet · 2000791.712 kr.Markedet · 2001915.840 kr.Markedet · 2002992.736 kr.Markedet · 20031.030.464 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 20051.053.936 kr.Markedet · 20061.250.208 kr.Markedet · 20071.537.344 kr.Markedet · 20081.701.792 kr.Markedet · 20091.503.648 kr.Markedet · 20101.548.288 kr.Markedet · 20111.844.640 kr.Markedet · 20121.502.208 kr.Markedet · 20131.427.616 kr.Markedet · 20141.612.944 kr.Markedet · 20151.642.608 kr.Markedet · 20161.560.240 kr.Markedet · 20171.750.896 kr.Markedet · 20181.862.784 kr.Markedet · 20191.644.480 kr.Markedet · 20201.987.632 kr.Markedet · 20212.113.488 kr.Markedet · 20222.404.368 kr.Markedet · 20232.373.120 kr.Markedet · 20242.358.576 kr.Markedet · 20252.445.264 kr.Markedet · 20262.318.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 18
8800 Viborg		142 m²124 m08-02-20252.300.000 kr.16.197 kr./m²
Glentevej 11
8800 Viborg		146 m²195 m15-07-20261.625.000 kr.11.130 kr./m²
Fasanvej 50
8800 Viborg		143 m²308 m22-11-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Bysvalevej 7
8800 Viborg		140 m²249 m20-10-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Mågevej 22
8800 Viborg		137 m²183 m21-05-20262.625.000 kr.19.161 kr./m²
Gråmejsevej 89
8800 Viborg		152 m²231 m13-08-20251.995.000 kr.13.125 kr./m²
Fasanvej 5
8800 Viborg		147 m²549 m16-04-20251.420.000 kr.9.660 kr./m²
Solsortvej 21
8800 Viborg		137 m²327 m26-09-20241.720.000 kr.12.555 kr./m²
Glentevej 4
8800 Viborg		133 m²247 m12-05-20261.935.000 kr.14.549 kr./m²
Gråmejsevej 21
8800 Viborg		151 m²474 m28-01-20261.500.000 kr.9.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden