Menu
For mæglere Log ind
Fasanvej 15
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Fasanvej 15

Villa · 111 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.708 kr/m².1.606.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 13.609 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,36 pct. siden jun. 2018
407k895k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.000.000 kr.7. feb. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.532.961 kr.Markedet · 1992546.453 kr.Markedet · 1993406.704 kr.Markedet · 1994494.949 kr.Markedet · 1995500.832 kr.Markedet · 1996525.918 kr.Markedet · 1997723.498 kr.Markedet · 1998656.121 kr.Markedet · 1999769.674 kr.Markedet · 2000610.278 kr.Markedet · 2001705.960 kr.Markedet · 2002765.234 kr.Markedet · 2003794.316 kr.Markedet · 2004844.155 kr.Markedet · 2005812.409 kr.Markedet · 2006963.702 kr.Markedet · 20071.185.036 kr.Markedet · 20081.311.798 kr.Markedet · 20091.159.062 kr.Markedet · 20101.193.472 kr.Markedet · 20111.421.910 kr.Markedet · 20121.157.952 kr.Markedet · 20131.100.454 kr.Markedet · 20141.243.311 kr.Markedet · 20151.266.177 kr.Markedet · 20161.202.685 kr.Markedet · 20171.349.649 kr.Markedet · 20181.435.896 kr.Markedet · 20191.246.752 kr.Markedet · 20201.550.337 kr.Markedet · 20211.631.478 kr.Markedet · 20221.853.367 kr.Markedet · 20231.829.280 kr.Markedet · 20241.818.069 kr.Markedet · 20251.884.891 kr.Markedet · 20261.787.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
7. feb. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 29
8800 Viborg		124 m²171 m23-09-20251.905.000 kr.15.363 kr./m²
Fasanvej 64
8800 Viborg		124 m²371 m20-07-20262.175.000 kr.17.540 kr./m²
Fasanvej 45
8800 Viborg		90 m²350 m05-10-20251.080.000 kr.12.000 kr./m²
Fasanvej 50
8800 Viborg		143 m²243 m22-11-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Fasanvej 5
8800 Viborg		147 m²97 m16-04-20251.420.000 kr.9.660 kr./m²
Bekkasinvej 11
8800 Viborg		112 m²226 m03-07-20261.200.000 kr.10.714 kr./m²
Mågevej 11
8800 Viborg		107 m²187 m04-05-20261.850.000 kr.17.290 kr./m²
Bekkasinvej 8
8800 Viborg		107 m²258 m14-09-2025990.000 kr.9.252 kr./m²
Sverrigsvej 10
8800 Viborg		113 m²478 m29-06-20251.640.000 kr.14.513 kr./m²
Mågevej 12
8800 Viborg		105 m²214 m04-09-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden