Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lærkevej 47

Villa · 141 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.139 kr/m².1.213.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 10.632 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,73 pct. siden apr. 1996
425k808k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. apr. 1996425.000 kr.I dag · vores estimat1.103.843 kr.Markedet · 1992730.662 kr.Markedet · 1993691.041 kr.Markedet · 1994761.682 kr.Markedet · 1995829.785 kr.Markedet · 1996639.858 kr.Markedet · 1997817.377 kr.Markedet · 1998819.351 kr.Markedet · 1999867.573 kr.Markedet · 2000924.678 kr.Markedet · 20011.103.043 kr.Markedet · 2002948.225 kr.Markedet · 20031.125.180 kr.Markedet · 20041.453.287 kr.Markedet · 20051.373.904 kr.Markedet · 20061.460.337 kr.Markedet · 20071.748.400 kr.Markedet · 20081.957.503 kr.Markedet · 20091.504.047 kr.Markedet · 2010783.396 kr.Markedet · 20111.031.697 kr.Markedet · 20121.303.827 kr.Markedet · 20131.262.373 kr.Markedet · 2014854.601 kr.Markedet · 2015852.627 kr.Markedet · 20161.383.492 kr.Markedet · 20171.143.651 kr.Markedet · 20181.458.645 kr.Markedet · 20191.230.225 kr.Markedet · 20201.355.574 kr.Markedet · 20211.806.774 kr.Markedet · 20221.674.657 kr.Markedet · 20231.615.719 kr.Markedet · 20241.706.241 kr.Markedet · 20251.724.994 kr.Markedet · 20261.442.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 1996 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²157 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²214 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²168 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²98 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²252 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²196 m14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²728 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Thorsvej 2
4220 Korsør		140 m²805 m19-12-20231.260.000 kr.9.000 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²844 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²742 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden