Lærkevej 5

Villa · 117 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.196 kr/m².4.402.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 30.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.357.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,42 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.357.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2007Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1981okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 7 2600 Glostrup	107 m²	25 m	25-05-2026	5.500.000 kr.	51.402 kr./m²
Sofielundsvej 80 2600 Glostrup	115 m²	144 m	14-01-2024	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Fyrremejsevej 11 2600 Glostrup	115 m²	312 m	22-07-2026	5.150.000 kr.	44.783 kr./m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	132 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Nordre Ringvej 86 2600 Glostrup	117 m²	586 m	16-05-2026	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Vagtelvænget 16 2600 Glostrup	118 m²	540 m	31-05-2025	4.420.000 kr.	37.458 kr./m²
Mellemtoftevej 5 2600 Glostrup	119 m²	474 m	19-11-2023	4.550.000 kr.	38.235 kr./m²
Rågevej 3 2600 Glostrup	121 m²	439 m	12-06-2025	5.600.000 kr.	46.281 kr./m²
Nordre Ringvej 84 2600 Glostrup	115 m²	589 m	03-02-2025	3.010.000 kr.	26.174 kr./m²
Rønvej 4 2600 Glostrup	116 m²	697 m	11-09-2025	5.295.000 kr.	45.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu