Lærkevej 5, 8410 Rønde — Villa · 190 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.758 kr/m².3.508.900 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.802.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2005feb.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 7 8410 Rønde	195 m²	146 m	24-06-2025	3.300.000 kr.	16.923 kr./m²
Glentehøj 24 8410 Rønde	199 m²	211 m	16-05-2026	3.799.000 kr.	19.090 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	503 m	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	437 m	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Smouenvej 2 8410 Rønde	182 m²	403 m	08-05-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Rågevej 2 8410 Rønde	180 m²	439 m	29-05-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Slotsparken 1 8410 Rønde	178 m²	370 m	17-03-2024	2.525.000 kr.	14.185 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	377 m	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
Skolevej 16 8410 Rønde	166 m²	66 m	12-05-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	698 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu