Lærkevej 5, Reersø Str, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 35 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 35 m².783.335 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering776.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,35 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2001 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg235.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 7, Reersø Str 4281 Gørlev	61 m²	34 m	25-08-2026	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Lærkevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	70 m²	31 m	04-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Ahornvej 5, Dalby Strand 4281 Gørlev	37 m²	2,8 km	03-12-2024	880.000 kr.	23.784 kr./m²
Skovløbervej 4, Reersø 4281 Gørlev	45 m²	1,1 km	06-10-2024	1.700.000 kr.	37.778 kr./m²
Strandstien 10, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	36 m²	3,9 km	01-05-2025	727.000 kr.	20.194 kr./m²
Vibevej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	293 m	14-02-2024	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Koglevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	39 m²	3,8 km	17-09-2025	845.000 kr.	21.667 kr./m²
Eranthisvej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	35 m²	4,8 km	13-10-2024	585.000 kr.	16.714 kr./m²
Rugvænget 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	42 m²	3,5 km	25-09-2024	795.000 kr.	18.929 kr./m²
Skovhusvej 34, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	1,1 km	25-11-2024	1.175.000 kr.	22.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu