Lærkevej 6, Hevringholm

Fritidshus · 71 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.871 kr/m².1.160.500 kr.
2Boligareal større end typisk71 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.233.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,40 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2002 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002jan.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1999majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 7, Hevringholm 8961 Allingåbro	86 m²	72 m	19-10-2025	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Lærkevej 1, Hevringholm 8961 Allingåbro	49 m²	86 m	12-02-2025	935.000 kr.	19.082 kr./m²
Over Stranden 13, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	66 m²	616 m	08-07-2025	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Over Stranden 12, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	66 m²	637 m	04-12-2024	1.045.000 kr.	15.833 kr./m²
Granvej 16, Hevringholm 8961 Allingåbro	62 m²	253 m	07-05-2024	635.000 kr.	10.242 kr./m²
Sandagervej 2A, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	60 m²	404 m	20-11-2023	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Over Stranden 19, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	60 m²	675 m	25-08-2024	2.130.000 kr.	35.500 kr./m²
Stihusvej 3, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	58 m²	481 m	17-06-2026	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Sandagervej 1, Lystrup Strand 8961 Allingåbro	54 m²	359 m	11-08-2024	625.000 kr.	11.574 kr./m²
Grønningen 5, Lystrup 8961 Allingåbro	52 m²	327 m	01-09-2024	985.000 kr.	18.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu