Lærkevej 6, Vetterslev

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 746.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 155 m².2.590.825 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.640.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,20 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	102 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	139 m	11-09-2025	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	162 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	170 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²
Sørupvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	151 m²	203 m	21-04-2026	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Dusagervej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	313 m	29-10-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Kildebæksvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	146 m²	213 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	85 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Dusagervej 16, Vetterslev 4100 Ringsted	145 m²	263 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Kildebæksvej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	140 m²	48 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu