Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Lærkevej 7

Villa · 107 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 889 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2004. Beliggende i Glostrup (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2004

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.593.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.050 kr/m².4.671.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 30.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.289 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.351.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden aug. 1980
332k1,6M2,9M4,2M5,5M198019951999200320072011201520192023202731. aug. 1980332.500 kr.28. feb. 20051.047.500 kr.31. aug. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat5.351.498 kr.Markedet · 1992688.438 kr.Markedet · 1993688.010 kr.Markedet · 1994611.398 kr.Markedet · 1995808.064 kr.Markedet · 19961.010.936 kr.Markedet · 1997957.222 kr.Markedet · 19981.455.628 kr.Markedet · 19991.152.604 kr.Markedet · 2000968.243 kr.Markedet · 20011.359.756 kr.Markedet · 20021.443.430 kr.Markedet · 20031.477.670 kr.Markedet · 20041.833.124 kr.Markedet · 20051.855.701 kr.Markedet · 20062.071.413 kr.Markedet · 20072.887.823 kr.Markedet · 20082.261.766 kr.Markedet · 20091.718.099 kr.Markedet · 20101.697.127 kr.Markedet · 20111.830.984 kr.Markedet · 20121.879.883 kr.Markedet · 20131.916.798 kr.Markedet · 20141.875.496 kr.Markedet · 20152.066.919 kr.Markedet · 20162.320.509 kr.Markedet · 20172.570.889 kr.Markedet · 20182.599.672 kr.Markedet · 20192.847.591 kr.Markedet · 20202.966.147 kr.Markedet · 20213.053.245 kr.Markedet · 20223.524.366 kr.Markedet · 20233.113.058 kr.Markedet · 20243.172.871 kr.Markedet · 20253.431.383 kr.Markedet · 20264.244.583 kr.Markedet · 20273.696.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1980 · Alm. Salg
332.500 kr.
28. feb. 2005 · Alm. Salg
1.047.500 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.351.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte1.047.500 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1980aug.Ejerskifte332.500 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²225 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²225 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²126 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²238 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²447 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²
Blåmejsevej 25
2600 Glostrup		107 m²708 m02-02-20243.325.000 kr.31.075 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²167 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Nørre Alle 32
2600 Glostrup		108 m²722 m19-06-20244.850.000 kr.44.907 kr./m²
Fyrremejsevej 11
2600 Glostrup		115 m²308 m22-07-20265.150.000 kr.44.783 kr./m²
Højvangsvej 14
2600 Glostrup		107 m²933 m02-05-20244.295.000 kr.40.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden