Lærkevej 7, Mindegården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 65 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 607 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 65 m².2.085.395 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.986.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,73 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1988aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 10, Mindegården 6094 Hejls	48 m²	44 m	24-07-2025	1.576.000 kr.	32.833 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	18 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Ternevej 11, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	149 m	30-05-2025	1.735.000 kr.	27.109 kr./m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	117 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Grønningen 2, Teglgården 6094 Hejls	64 m²	247 m	17-07-2024	1.675.000 kr.	26.172 kr./m²
Bjergvej 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	214 m	09-10-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Lavningen 14, Mindegården 6094 Hejls	64 m²	341 m	12-11-2025	1.420.000 kr.	22.188 kr./m²
Skovløkken 1, Trappendal 6094 Hejls	65 m²	483 m	25-06-2026	1.765.000 kr.	27.154 kr./m²
Brødrehøj 4, Teglgården 6094 Hejls	67 m²	359 m	05-08-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	238 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu