Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Lærkevej 8

Villa · 90 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.710 kr/m².1.904.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 19.092 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.772.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,71 pct. siden jun. 2011
143k796k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.260.000 kr.I dag · vores estimat1.772.952 kr.Markedet · 1992374.400 kr.Markedet · 1993360.270 kr.Markedet · 1994487.260 kr.Markedet · 1995463.770 kr.Markedet · 1996501.930 kr.Markedet · 1997142.830 kr.Markedet · 1998558.630 kr.Markedet · 1999523.530 kr.Markedet · 2000515.700 kr.Markedet · 2001875.970 kr.Markedet · 2002374.130 kr.Markedet · 2003756.810 kr.Markedet · 2004652.500 kr.Markedet · 2005357.030 kr.Markedet · 20061.031.670 kr.Markedet · 20071.036.080 kr.Markedet · 20081.192.860 kr.Markedet · 2009792.720 kr.Markedet · 20101.218.240 kr.Markedet · 20111.083.330 kr.Markedet · 2012703.800 kr.Markedet · 20131.108.710 kr.Markedet · 20141.278.810 kr.Markedet · 20151.318.950 kr.Markedet · 20161.050.300 kr.Markedet · 20171.239.840 kr.Markedet · 20181.039.770 kr.Markedet · 20191.420.020 kr.Markedet · 20201.534.860 kr.Markedet · 20211.553.940 kr.Markedet · 20221.520.100 kr.Markedet · 20231.861.380 kr.Markedet · 20241.895.850 kr.Markedet · 20251.876.050 kr.Markedet · 20261.854.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 22
8543 Hornslet		152 m²120 m07-05-20263.249.000 kr.21.375 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²622 m10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²853 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²1,1 km07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²807 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²834 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²1,2 km13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²
Toftevej 9A
8543 Hornslet		74 m²364 m28-07-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Tendrup Hovvej 16
8543 Hornslet		108 m²587 m02-03-20251.262.500 kr.11.690 kr./m²
Toftevej 27
8543 Hornslet		115 m²141 m29-09-20241.670.000 kr.14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden