Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Lærkevej 9

Villa · 145 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 639 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.010 kr/m².1.514.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLærkevej gns: 10.632 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.228.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,08 pct. siden apr. 2007
593k948k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat1.228.815 kr.Markedet · 1992751.390 kr.Markedet · 1993710.645 kr.Markedet · 1994783.290 kr.Markedet · 1995853.325 kr.Markedet · 1996658.010 kr.Markedet · 1997840.565 kr.Markedet · 1998842.595 kr.Markedet · 1999892.185 kr.Markedet · 2000950.910 kr.Markedet · 20011.134.335 kr.Markedet · 2002975.125 kr.Markedet · 20031.157.100 kr.Markedet · 20041.494.515 kr.Markedet · 20051.412.880 kr.Markedet · 20061.501.765 kr.Markedet · 20071.798.000 kr.Markedet · 20082.013.035 kr.Markedet · 20091.546.715 kr.Markedet · 2010805.620 kr.Markedet · 20111.060.965 kr.Markedet · 20121.340.815 kr.Markedet · 20131.298.185 kr.Markedet · 2014878.845 kr.Markedet · 2015876.815 kr.Markedet · 20161.422.740 kr.Markedet · 20171.176.095 kr.Markedet · 20181.500.025 kr.Markedet · 20191.265.125 kr.Markedet · 20201.394.030 kr.Markedet · 20211.858.030 kr.Markedet · 20221.722.165 kr.Markedet · 20231.661.555 kr.Markedet · 20241.754.645 kr.Markedet · 20251.773.930 kr.Markedet · 20261.483.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.228.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 23
4220 Korsør		135 m²110 m29-01-20261.375.000 kr.10.185 kr./m²
Lærkevej 7
4220 Korsør		158 m²14 m29-09-20261.115.000 kr.7.057 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²75 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²182 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²
Nyvej 23
4220 Korsør		145 m²84 m14-08-20251.580.000 kr.10.897 kr./m²
Vulcanvej 10
4220 Korsør		144 m²221 m04-09-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Ved Lunden 13
4220 Korsør		146 m²575 m17-09-20251.515.000 kr.10.377 kr./m²
Tovesvej 34
4220 Korsør		139 m²528 m23-12-20231.135.000 kr.8.165 kr./m²
Gunversvej 6
4220 Korsør		154 m²474 m21-07-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Værftet 21
4220 Korsør		145 m²1,0 km23-07-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden