Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 1

Villa · 175 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.555 kr/m².3.232.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.470.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,95 pct. siden okt. 2019
424k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.395.000 kr.14. okt. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.470.554 kr.Markedet · 1992783.475 kr.Markedet · 1993656.775 kr.Markedet · 1994869.575 kr.Markedet · 1995905.100 kr.Markedet · 1996961.450 kr.Markedet · 19971.074.150 kr.Markedet · 19981.366.575 kr.Markedet · 19991.485.050 kr.Markedet · 20001.549.275 kr.Markedet · 20011.558.725 kr.Markedet · 20021.612.800 kr.Markedet · 2003972.300 kr.Markedet · 20041.685.950 kr.Markedet · 20051.904.700 kr.Markedet · 20062.779.700 kr.Markedet · 20071.998.325 kr.Markedet · 20081.885.800 kr.Markedet · 20091.903.650 kr.Markedet · 20102.982.875 kr.Markedet · 20112.836.225 kr.Markedet · 20121.943.025 kr.Markedet · 20131.874.075 kr.Markedet · 20141.536.850 kr.Markedet · 20151.956.850 kr.Markedet · 20162.114.350 kr.Markedet · 20172.495.150 kr.Markedet · 20182.997.750 kr.Markedet · 20192.788.800 kr.Markedet · 20202.757.125 kr.Markedet · 20212.946.650 kr.Markedet · 20223.793.650 kr.Markedet · 20233.157.525 kr.Markedet · 20243.529.925 kr.Markedet · 20253.493.525 kr.Markedet · 20263.983.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.470.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte2.395.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 13
4632 Bjæverskov		174 m²88 m07-02-20243.200.000 kr.18.391 kr./m²
Læskovvej 135
4632 Bjæverskov		178 m²383 m07-10-20253.150.000 kr.17.697 kr./m²
Læskovvej 169
4632 Bjæverskov		170 m²478 m31-08-20255.100.000 kr.30.000 kr./m²
Læskovvej 219
4632 Bjæverskov		175 m²708 m19-03-20252.535.000 kr.14.486 kr./m²
Læskovvej 3
4632 Bjæverskov		194 m²32 m03-10-20242.995.000 kr.15.438 kr./m²
Læskovvej 14
4632 Bjæverskov		196 m²122 m07-10-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Læskovvej 12
4632 Bjæverskov		198 m²87 m07-03-20243.400.000 kr.17.172 kr./m²
Læskovvej 203
4632 Bjæverskov		186 m²652 m14-11-20243.244.000 kr.17.441 kr./m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²116 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Læskovvej 179
4632 Bjæverskov		148 m²508 m26-03-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden