Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 100

Villa · 130 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
936 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.382 kr/m².2.789.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.637.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,43 pct. siden aug. 2021
315k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.775.000 kr.31. jan. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.637.175 kr.Markedet · 1992582.010 kr.Markedet · 1993487.890 kr.Markedet · 1994645.970 kr.Markedet · 1995672.360 kr.Markedet · 1996714.220 kr.Markedet · 1997797.940 kr.Markedet · 19981.015.170 kr.Markedet · 19991.103.180 kr.Markedet · 20001.150.890 kr.Markedet · 20011.157.910 kr.Markedet · 20021.198.080 kr.Markedet · 2003722.280 kr.Markedet · 20041.252.420 kr.Markedet · 20051.414.920 kr.Markedet · 20062.064.920 kr.Markedet · 20071.484.470 kr.Markedet · 20081.400.880 kr.Markedet · 20091.414.140 kr.Markedet · 20102.215.850 kr.Markedet · 20112.106.910 kr.Markedet · 20121.443.390 kr.Markedet · 20131.392.170 kr.Markedet · 20141.141.660 kr.Markedet · 20151.453.660 kr.Markedet · 20161.570.660 kr.Markedet · 20171.853.540 kr.Markedet · 20182.226.900 kr.Markedet · 20192.071.680 kr.Markedet · 20202.048.150 kr.Markedet · 20212.188.940 kr.Markedet · 20222.818.140 kr.Markedet · 20232.345.590 kr.Markedet · 20242.622.230 kr.Markedet · 20252.595.190 kr.Markedet · 20262.958.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.637.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 20
4632 Bjæverskov		131 m²279 m17-12-20242.675.000 kr.20.420 kr./m²
Læskovvej 112
4632 Bjæverskov		143 m²63 m31-07-20242.560.000 kr.17.902 kr./m²
Læskovvej 137
4632 Bjæverskov		118 m²130 m13-02-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Læskovvej 75
4632 Bjæverskov		143 m²94 m08-12-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²292 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Læskovvej 79
4632 Bjæverskov		143 m²121 m21-05-20242.275.000 kr.15.909 kr./m²
Læskovvej 128
4632 Bjæverskov		146 m²134 m27-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²
Læskovvej 179
4632 Bjæverskov		148 m²225 m26-03-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Læskovvej 201
4632 Bjæverskov		150 m²354 m09-06-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Læskovvej 24
4632 Bjæverskov		102 m²273 m19-08-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden