Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 172

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.623 kr/m².2.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.723.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden jan. 2022
330k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.595.000 kr.I dag · vores estimat2.723.936 kr.Markedet · 1992608.872 kr.Markedet · 1993510.408 kr.Markedet · 1994675.784 kr.Markedet · 1995703.392 kr.Markedet · 1996747.184 kr.Markedet · 1997834.768 kr.Markedet · 19981.062.024 kr.Markedet · 19991.154.096 kr.Markedet · 20001.204.008 kr.Markedet · 20011.211.352 kr.Markedet · 20021.253.376 kr.Markedet · 2003755.616 kr.Markedet · 20041.310.224 kr.Markedet · 20051.480.224 kr.Markedet · 20062.160.224 kr.Markedet · 20071.552.984 kr.Markedet · 20081.465.536 kr.Markedet · 20091.479.408 kr.Markedet · 20102.318.120 kr.Markedet · 20112.204.152 kr.Markedet · 20121.510.008 kr.Markedet · 20131.456.424 kr.Markedet · 20141.194.352 kr.Markedet · 20151.520.752 kr.Markedet · 20161.643.152 kr.Markedet · 20171.939.088 kr.Markedet · 20182.329.680 kr.Markedet · 20192.167.296 kr.Markedet · 20202.142.680 kr.Markedet · 20212.289.968 kr.Markedet · 20222.948.208 kr.Markedet · 20232.453.848 kr.Markedet · 20242.743.256 kr.Markedet · 20252.714.968 kr.Markedet · 20263.095.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.723.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 100
4632 Bjæverskov		130 m²270 m01-11-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Læskovvej 112
4632 Bjæverskov		143 m²244 m31-07-20242.560.000 kr.17.902 kr./m²
Læskovvej 75
4632 Bjæverskov		143 m²286 m08-12-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læskovvej 79
4632 Bjæverskov		143 m²295 m21-05-20242.275.000 kr.15.909 kr./m²
Læskovvej 128
4632 Bjæverskov		146 m²155 m27-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²530 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Læskovvej 179
4632 Bjæverskov		148 m²107 m26-03-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Læskovvej 20
4632 Bjæverskov		131 m²547 m17-12-20242.675.000 kr.20.420 kr./m²
Læskovvej 201
4632 Bjæverskov		150 m²174 m09-06-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Læskovvej 137
4632 Bjæverskov		118 m²259 m13-02-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden