Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 179

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.233 kr/m².3.134.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.988.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,92 pct. siden nov. 2020
359k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.195.000 kr.30. apr. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.988.197 kr.Markedet · 1992662.596 kr.Markedet · 1993555.444 kr.Markedet · 1994735.412 kr.Markedet · 1995765.456 kr.Markedet · 1996813.112 kr.Markedet · 1997908.424 kr.Markedet · 19981.155.732 kr.Markedet · 19991.255.928 kr.Markedet · 20001.310.244 kr.Markedet · 20011.318.236 kr.Markedet · 20021.363.968 kr.Markedet · 2003822.288 kr.Markedet · 20041.425.832 kr.Markedet · 20051.610.832 kr.Markedet · 20062.350.832 kr.Markedet · 20071.690.012 kr.Markedet · 20081.594.848 kr.Markedet · 20091.609.944 kr.Markedet · 20102.522.660 kr.Markedet · 20112.398.636 kr.Markedet · 20121.643.244 kr.Markedet · 20131.584.932 kr.Markedet · 20141.299.736 kr.Markedet · 20151.654.936 kr.Markedet · 20161.788.136 kr.Markedet · 20172.110.184 kr.Markedet · 20182.535.240 kr.Markedet · 20192.358.528 kr.Markedet · 20202.331.740 kr.Markedet · 20212.492.024 kr.Markedet · 20223.208.344 kr.Markedet · 20232.670.364 kr.Markedet · 20242.985.308 kr.Markedet · 20252.954.524 kr.Markedet · 20263.368.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 201
4632 Bjæverskov		150 m²132 m09-06-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Læskovvej 128
4632 Bjæverskov		146 m²163 m27-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²
Læskovvej 112
4632 Bjæverskov		143 m²179 m31-07-20242.560.000 kr.17.902 kr./m²
Læskovvej 75
4632 Bjæverskov		143 m²208 m08-12-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læskovvej 79
4632 Bjæverskov		143 m²209 m21-05-20242.275.000 kr.15.909 kr./m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²446 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Læskovvej 100
4632 Bjæverskov		130 m²225 m01-11-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Læskovvej 169
4632 Bjæverskov		170 m²67 m31-08-20255.100.000 kr.30.000 kr./m²
Læskovvej 20
4632 Bjæverskov		131 m²500 m17-12-20242.675.000 kr.20.420 kr./m²
Læskovvej 219
4632 Bjæverskov		175 m²200 m19-03-20252.535.000 kr.14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden