Læskovvej 212A

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.314 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1314 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.822 kr/m².3.326.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.609.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.296.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.609.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.296.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1986mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 219 4632 Bjæverskov	175 m²	85 m	19-03-2025	2.535.000 kr.	14.486 kr./m²
Læskovvej 169 4632 Bjæverskov	170 m²	315 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Læskovvej 135 4632 Bjæverskov	178 m²	406 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Læskovvej 203 4632 Bjæverskov	186 m²	179 m	14-11-2024	3.244.000 kr.	17.441 kr./m²
Læskovvej 13 4632 Bjæverskov	174 m²	778 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	18.391 kr./m²
Læskovvej 1 4632 Bjæverskov	175 m²	771 m	01-09-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Læskovvej 201 4632 Bjæverskov	150 m²	209 m	09-06-2025	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Læskovvej 179 4632 Bjæverskov	148 m²	266 m	26-03-2024	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Læskovvej 128 4632 Bjæverskov	146 m²	353 m	27-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Læskovvej 3 4632 Bjæverskov	194 m²	739 m	03-10-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu