Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 225

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1080 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.617.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.871 kr/m².2.564.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.021.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,66 pct. siden jul. 2003
257k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20031.125.000 kr.I dag · vores estimat2.021.208 kr.Markedet · 1992474.562 kr.Markedet · 1993397.818 kr.Markedet · 1994526.714 kr.Markedet · 1995548.232 kr.Markedet · 1996582.364 kr.Markedet · 1997650.628 kr.Markedet · 1998827.754 kr.Markedet · 1999899.516 kr.Markedet · 2000938.418 kr.Markedet · 2001944.142 kr.Markedet · 2002976.896 kr.Markedet · 2003588.936 kr.Markedet · 20041.021.204 kr.Markedet · 20051.153.704 kr.Markedet · 20061.683.704 kr.Markedet · 20071.210.414 kr.Markedet · 20081.142.256 kr.Markedet · 20091.153.068 kr.Markedet · 20101.806.770 kr.Markedet · 20111.717.942 kr.Markedet · 20121.176.918 kr.Markedet · 20131.135.154 kr.Markedet · 2014930.892 kr.Markedet · 20151.185.292 kr.Markedet · 20161.280.692 kr.Markedet · 20171.511.348 kr.Markedet · 20181.815.780 kr.Markedet · 20191.689.216 kr.Markedet · 20201.670.030 kr.Markedet · 20211.784.828 kr.Markedet · 20222.297.868 kr.Markedet · 20231.912.558 kr.Markedet · 20242.138.126 kr.Markedet · 20252.116.078 kr.Markedet · 20262.412.666 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2003 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 24
4632 Bjæverskov		102 m²673 m19-08-20251.795.000 kr.17.598 kr./m²
Læskovvej 137
4632 Bjæverskov		118 m²336 m13-02-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²
Læskovvej 8
4632 Bjæverskov		98 m²726 m19-05-20262.100.000 kr.21.429 kr./m²
Læskovvej 100
4632 Bjæverskov		130 m²409 m01-11-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Læskovvej 20
4632 Bjæverskov		131 m²683 m17-12-20242.675.000 kr.20.420 kr./m²
Læskovvej 112
4632 Bjæverskov		143 m²361 m31-07-20242.560.000 kr.17.902 kr./m²
Læskovvej 79
4632 Bjæverskov		143 m²378 m21-05-20242.275.000 kr.15.909 kr./m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²605 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Læskovvej 75
4632 Bjæverskov		143 m²382 m08-12-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læskovvej 128
4632 Bjæverskov		146 m²329 m27-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden