Læskovvej 255

Rækkehus · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.462 kr/m².2.127.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.202.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2022majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 251 4632 Bjæverskov	157 m²	31 m	03-07-2024	2.150.000 kr.	13.694 kr./m²
Kirsebærhaven 2 4632 Bjæverskov	96 m²	119 m	13-04-2024	1.875.000 kr.	19.531 kr./m²
Kirsebærhaven 8 4632 Bjæverskov	96 m²	141 m	29-11-2025	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Kirsebærhaven 63 4632 Bjæverskov	96 m²	177 m	25-06-2026	2.408.000 kr.	25.083 kr./m²
Kirsebærhaven 21 4632 Bjæverskov	88 m²	83 m	25-09-2025	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Skolevej 17F 4632 Bjæverskov	98 m²	917 m	03-04-2025	1.995.000 kr.	20.357 kr./m²
Kirsebærhaven 33 4632 Bjæverskov	88 m²	122 m	18-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Duehusvej 136 4632 Bjæverskov	108 m²	380 m	17-02-2025	2.500.000 kr.	23.148 kr./m²
Skolevej 17D 4632 Bjæverskov	94 m²	938 m	09-06-2026	2.195.000 kr.	23.351 kr./m²
Duehusvej 88 4632 Bjæverskov	91 m²	711 m	07-01-2024	2.350.000 kr.	25.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu