Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 35

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.178 kr/m².2.920.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.145.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,30 pct. siden maj 2020
356k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.075.000 kr.I dag · vores estimat3.145.836 kr.Markedet · 1992658.119 kr.Markedet · 1993551.691 kr.Markedet · 1994730.443 kr.Markedet · 1995760.284 kr.Markedet · 1996807.618 kr.Markedet · 1997902.286 kr.Markedet · 19981.147.923 kr.Markedet · 19991.247.442 kr.Markedet · 20001.301.391 kr.Markedet · 20011.309.329 kr.Markedet · 20021.354.752 kr.Markedet · 2003816.732 kr.Markedet · 20041.416.198 kr.Markedet · 20051.599.948 kr.Markedet · 20062.334.948 kr.Markedet · 20071.678.593 kr.Markedet · 20081.584.072 kr.Markedet · 20091.599.066 kr.Markedet · 20102.505.615 kr.Markedet · 20112.382.429 kr.Markedet · 20121.632.141 kr.Markedet · 20131.574.223 kr.Markedet · 20141.290.954 kr.Markedet · 20151.643.754 kr.Markedet · 20161.776.054 kr.Markedet · 20172.095.926 kr.Markedet · 20182.518.110 kr.Markedet · 20192.342.592 kr.Markedet · 20202.315.985 kr.Markedet · 20212.475.186 kr.Markedet · 20223.186.666 kr.Markedet · 20232.652.321 kr.Markedet · 20242.965.137 kr.Markedet · 20252.934.561 kr.Markedet · 20263.345.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.145.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²138 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Læskovvej 128
4632 Bjæverskov		146 m²486 m27-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²
Læskovvej 75
4632 Bjæverskov		143 m²338 m08-12-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læskovvej 79
4632 Bjæverskov		143 m²339 m21-05-20242.275.000 kr.15.909 kr./m²
Læskovvej 112
4632 Bjæverskov		143 m²373 m31-07-20242.560.000 kr.17.902 kr./m²
Læskovvej 179
4632 Bjæverskov		148 m²546 m26-03-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Læskovvej 201
4632 Bjæverskov		150 m²653 m09-06-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Læskovvej 20
4632 Bjæverskov		131 m²155 m17-12-20242.675.000 kr.20.420 kr./m²
Læskovvej 100
4632 Bjæverskov		130 m²352 m01-11-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Læskovvej 13
4632 Bjæverskov		174 m²91 m07-02-20243.200.000 kr.18.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden