Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Læskovvej 61

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 936 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.623 kr/m².2.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLæskovvej gns: 18.391 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.692.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,45 pct. siden jan. 2006
339k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20062.048.000 kr.I dag · vores estimat2.692.101 kr.Markedet · 1992626.780 kr.Markedet · 1993525.420 kr.Markedet · 1994695.660 kr.Markedet · 1995724.080 kr.Markedet · 1996769.160 kr.Markedet · 1997859.320 kr.Markedet · 19981.093.260 kr.Markedet · 19991.188.040 kr.Markedet · 20001.239.420 kr.Markedet · 20011.246.980 kr.Markedet · 20021.290.240 kr.Markedet · 2003777.840 kr.Markedet · 20041.348.760 kr.Markedet · 20051.523.760 kr.Markedet · 20062.223.760 kr.Markedet · 20071.598.660 kr.Markedet · 20081.508.640 kr.Markedet · 20091.522.920 kr.Markedet · 20102.386.300 kr.Markedet · 20112.268.980 kr.Markedet · 20121.554.420 kr.Markedet · 20131.499.260 kr.Markedet · 20141.229.480 kr.Markedet · 20151.565.480 kr.Markedet · 20161.691.480 kr.Markedet · 20171.996.120 kr.Markedet · 20182.398.200 kr.Markedet · 20192.231.040 kr.Markedet · 20202.205.700 kr.Markedet · 20212.357.320 kr.Markedet · 20223.034.920 kr.Markedet · 20232.526.020 kr.Markedet · 20242.823.940 kr.Markedet · 20252.794.820 kr.Markedet · 20263.186.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2006 · Alm. Salg
2.048.000 kr.
I dag · vores estimat
2.692.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.048.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læskovvej 57
4632 Bjæverskov		140 m²27 m24-11-20243.300.000 kr.23.571 kr./m²
Læskovvej 79
4632 Bjæverskov		143 m²228 m21-05-20242.275.000 kr.15.909 kr./m²
Læskovvej 75
4632 Bjæverskov		143 m²233 m08-12-20242.650.000 kr.18.531 kr./m²
Læskovvej 112
4632 Bjæverskov		143 m²276 m31-07-20242.560.000 kr.17.902 kr./m²
Læskovvej 20
4632 Bjæverskov		131 m²205 m17-12-20242.675.000 kr.20.420 kr./m²
Læskovvej 128
4632 Bjæverskov		146 m²406 m27-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²
Læskovvej 100
4632 Bjæverskov		130 m²273 m01-11-20252.600.000 kr.20.000 kr./m²
Læskovvej 179
4632 Bjæverskov		148 m²437 m26-03-20242.300.000 kr.15.541 kr./m²
Læskovvej 201
4632 Bjæverskov		150 m²535 m09-06-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Læskovvej 137
4632 Bjæverskov		118 m²269 m13-02-20252.695.000 kr.22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden