Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Læsøvej 10

Villa · 144 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.390 kr/m².1.938.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.036.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,74 pct. siden jun. 2015
278k779k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat2.036.732 kr.Markedet · 1992558.864 kr.Markedet · 1993493.776 kr.Markedet · 1994623.808 kr.Markedet · 1995659.088 kr.Markedet · 1996542.448 kr.Markedet · 1997794.160 kr.Markedet · 1998963.504 kr.Markedet · 1999704.592 kr.Markedet · 2000801.360 kr.Markedet · 20011.100.016 kr.Markedet · 2002999.792 kr.Markedet · 2003995.328 kr.Markedet · 20041.019.952 kr.Markedet · 20051.451.232 kr.Markedet · 20061.361.520 kr.Markedet · 20071.685.376 kr.Markedet · 20081.828.080 kr.Markedet · 20091.402.704 kr.Markedet · 20101.967.040 kr.Markedet · 20111.528.992 kr.Markedet · 20121.465.056 kr.Markedet · 20131.229.760 kr.Markedet · 2014815.040 kr.Markedet · 2015973.296 kr.Markedet · 2016790.848 kr.Markedet · 20171.065.888 kr.Markedet · 20181.144.944 kr.Markedet · 20191.489.680 kr.Markedet · 20201.350.000 kr.Markedet · 20211.489.680 kr.Markedet · 20221.826.928 kr.Markedet · 20231.583.856 kr.Markedet · 20241.675.872 kr.Markedet · 20252.019.312 kr.Markedet · 20261.746.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²58 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Rørvigvej 64
4500 Nykøbing Sj		143 m²239 m23-09-20252.145.000 kr.15.000 kr./m²
Digterparken 66
4500 Nykøbing Sj		143 m²731 m20-12-20231.150.000 kr.8.042 kr./m²
H C Andersensvej 15
4500 Nykøbing Sj		145 m²734 m05-05-20251.836.000 kr.12.662 kr./m²
Enøvej 33
4500 Nykøbing Sj		134 m²252 m15-09-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²
Fejøvej 23
4500 Nykøbing Sj		150 m²603 m02-10-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²551 m12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
Digtervænget 5
4500 Nykøbing Sj		136 m²645 m21-12-20252.720.000 kr.20.000 kr./m²
Forskodderne 6
4500 Nykøbing Sj		150 m²778 m28-04-20252.185.000 kr.14.567 kr./m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²733 m15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden