Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Læsøvej 13

Villa · 133 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.258 kr/m².1.948.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.138.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,94 pct. siden dec. 2020
257k727k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020246. dec. 20201.150.000 kr.I dag · vores estimat2.138.282 kr.Markedet · 1992516.173 kr.Markedet · 1993456.057 kr.Markedet · 1994576.156 kr.Markedet · 1995608.741 kr.Markedet · 1996501.011 kr.Markedet · 1997733.495 kr.Markedet · 1998889.903 kr.Markedet · 1999650.769 kr.Markedet · 2000740.145 kr.Markedet · 20011.015.987 kr.Markedet · 2002923.419 kr.Markedet · 2003919.296 kr.Markedet · 2004942.039 kr.Markedet · 20051.340.374 kr.Markedet · 20061.257.515 kr.Markedet · 20071.556.632 kr.Markedet · 20081.688.435 kr.Markedet · 20091.295.553 kr.Markedet · 20101.816.780 kr.Markedet · 20111.412.194 kr.Markedet · 20121.353.142 kr.Markedet · 20131.135.820 kr.Markedet · 2014752.780 kr.Markedet · 2015898.947 kr.Markedet · 2016730.436 kr.Markedet · 2017984.466 kr.Markedet · 20181.057.483 kr.Markedet · 20191.375.885 kr.Markedet · 20201.246.875 kr.Markedet · 20211.375.885 kr.Markedet · 20221.687.371 kr.Markedet · 20231.462.867 kr.Markedet · 20241.547.854 kr.Markedet · 20251.865.059 kr.Markedet · 20261.613.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2020 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²113 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Enøvej 33
4500 Nykøbing Sj		134 m²227 m15-09-20251.995.000 kr.14.888 kr./m²
Sejerøvej 8
4500 Nykøbing Sj		127 m²244 m30-05-20251.795.000 kr.14.134 kr./m²
Rørvigvej 41
4500 Nykøbing Sj		136 m²523 m12-01-20261.000.000 kr.7.353 kr./m²
Digtervænget 5
4500 Nykøbing Sj		136 m²565 m21-12-20252.720.000 kr.20.000 kr./m²
Enøvej 35
4500 Nykøbing Sj		123 m²241 m13-06-20242.150.000 kr.17.480 kr./m²
Rørvigvej 64
4500 Nykøbing Sj		143 m²247 m23-09-20252.145.000 kr.15.000 kr./m²
Rørvigvej 143
4500 Nykøbing Sj		127 m²545 m11-06-20251.425.000 kr.11.220 kr./m²
Rosendalen 1A
4500 Nykøbing Sj		133 m²916 m04-08-20242.100.000 kr.15.789 kr./m²
Altavej 11
4500 Nykøbing Sj		137 m²730 m15-04-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden