Læssøegade 155, 1.

Ejerlejlighed · 189 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 189 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 1934
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 328 m²
Bebygget areal: 129 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.461 kr/m².4.716.500 kr.
2Boligareal større end typisk189 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.588.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,62 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.588.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte5.500.000 kr.
mar.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læssøegade 40, 1. 5230 Odense M	166 m²	1,0 km	29-07-2026	4.500.000 kr.	27.108 kr./m²
Læssøegade 155, st. 5230 Odense M	122 m²	0 m	12-01-2026	5.395.000 kr.	44.221 kr./m²
Læssøegade 189, st. 5230 Odense M	124 m²	342 m	19-09-2024	4.950.000 kr.	39.919 kr./m²
Læssøegade 77, 1. 5230 Odense M	120 m²	643 m	29-07-2026	3.770.000 kr.	31.417 kr./m²
Læssøegade 40, st. 5230 Odense M	126 m²	1,0 km	29-07-2026	4.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Chr. Winthers Vej 27B, st. tv 5230 Odense M	131 m²	345 m	08-02-2026	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Hjallesevej 241, st. 5230 Odense M	132 m²	946 m	05-02-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Langelinie 103, 1. 5230 Odense M	117 m²	379 m	06-11-2025	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Fasanvej 25, 1. 5230 Odense M	120 m²	778 m	19-05-2026	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²
Bülowsvej 12, st. 5230 Odense M	117 m²	833 m	15-09-2025	8.100.000 kr.	69.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu