Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Læssøegade 26

Villa · 159 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 617 m², 7 værelser, opført i 1912. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.542 kr/m².3.679.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLæssøegade gns: 21.935 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.119 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.444.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-52,82 pct. siden maj 2017
633k2,3M4,0M5,6M7,3M1992199620002004200820122016202020248. maj 20173.611.000 kr.14. aug. 20267.300.000 kr.I dag · vores estimat3.444.167 kr.Markedet · 1992727.902 kr.Markedet · 1993694.989 kr.Markedet · 1994737.760 kr.Markedet · 1995685.290 kr.Markedet · 1996919.020 kr.Markedet · 19971.139.394 kr.Markedet · 19981.057.509 kr.Markedet · 19991.224.459 kr.Markedet · 20001.129.536 kr.Markedet · 20011.287.105 kr.Markedet · 20021.367.718 kr.Markedet · 20031.285.356 kr.Markedet · 20041.403.175 kr.Markedet · 20051.785.252 kr.Markedet · 20061.876.518 kr.Markedet · 20072.160.492 kr.Markedet · 20082.204.694 kr.Markedet · 20092.104.365 kr.Markedet · 20101.896.552 kr.Markedet · 20111.871.589 kr.Markedet · 20121.938.210 kr.Markedet · 20131.861.254 kr.Markedet · 20141.736.280 kr.Markedet · 20152.161.446 kr.Markedet · 20161.907.205 kr.Markedet · 20171.839.312 kr.Markedet · 20182.195.790 kr.Markedet · 20192.056.188 kr.Markedet · 20202.270.838 kr.Markedet · 20212.499.639 kr.Markedet · 20222.639.877 kr.Markedet · 20232.564.988 kr.Markedet · 20242.614.437 kr.Markedet · 20252.791.722 kr.Markedet · 20262.636.220 kr.Markedet · 20275.210.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2017 · Alm. Salg
3.611.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.444.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2017majSolgt, andet3.611.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Læssøegade 1
6000 Kolding		156 m²199 m30-05-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Læssøegade 20
6000 Kolding		132 m²43 m12-06-20254.395.000 kr.33.295 kr./m²
Læssøegade 12
6000 Kolding		191 m²103 m01-04-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Læssøegade 64
6000 Kolding		124 m²320 m07-07-20252.500.000 kr.20.161 kr./m²
Læssøegade 48
6000 Kolding		260 m²207 m10-12-20233.875.000 kr.14.904 kr./m²
Haderslevvej 79
6000 Kolding		160 m²240 m17-11-20252.187.500 kr.13.672 kr./m²
Jovavej 14
6000 Kolding		159 m²496 m07-01-20252.995.000 kr.18.836 kr./m²
Piledamsvej 47
6000 Kolding		161 m²526 m12-03-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²453 m28-06-20264.495.000 kr.29.000 kr./m²
Dreyersvej 27
6000 Kolding		155 m²453 m30-06-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden