Læssøegade 67

Villa · 206 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 632 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.841 kr/m².5.031.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLæssøegade gns: 33.299 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.389 kr/m²-15,50 pct.
3Boligareal større end typisk206 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
5Vores vurdering7.046.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,68 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2011 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.046.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læssøegade 121 5230 Odense M	192 m²	459 m	18-03-2025	4.900.000 kr.	25.521 kr./m²
Læssøegade 74 5230 Odense M	175 m²	56 m	14-01-2025	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Læssøegade 124 5230 Odense M	183 m²	504 m	04-11-2025	6.150.000 kr.	33.607 kr./m²
Læssøegade 112 5230 Odense M	169 m²	411 m	07-05-2025	5.580.000 kr.	33.018 kr./m²
Læssøegade 82 5230 Odense M	148 m²	136 m	19-02-2025	4.100.000 kr.	27.703 kr./m²
Læssøegade 145 5230 Odense M	158 m²	646 m	01-09-2025	5.695.000 kr.	36.044 kr./m²
Læssøegade 169 5230 Odense M	152 m²	879 m	11-06-2026	5.995.000 kr.	39.441 kr./m²
Læssøegade 80 5230 Odense M	131 m²	122 m	04-08-2025	4.500.000 kr.	34.351 kr./m²
Læssøegade 200 5230 Odense M	144 m²	1,2 km	16-05-2024	4.795.000 kr.	33.299 kr./m²
Læssøegade 193 5230 Odense M	140 m²	1,1 km	04-01-2024	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu