Lævej 31

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.319 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.510 kr/m².1.354.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.196.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
16. aug. 2021 · Alm. Salg: 816.501 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg816.501 kr.
2020nov.Ejerskifte695.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lævej 13, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	301 m	20-06-2026	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²
Sølvpoppelvej 13 4873 Væggerløse	60 m²	363 m	24-11-2025	1.000.000 kr.	16.667 kr./m²
Tornbladvej 16 4873 Væggerløse	60 m²	400 m	09-07-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	351 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²
Vildrosevej 8 4873 Væggerløse	60 m²	636 m	29-07-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tobaksvej 1 4873 Væggerløse	60 m²	657 m	15-06-2024	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²
Trehagevej 4 4873 Væggerløse	61 m²	529 m	21-07-2025	1.025.000 kr.	16.803 kr./m²
Torilisvej 24 4873 Væggerløse	59 m²	841 m	26-11-2025	1.025.000 kr.	17.373 kr./m²
Tranebærvej 4 4873 Væggerløse	60 m²	1,0 km	09-09-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Pedersdalvænget 27 4873 Væggerløse	61 m²	939 m	18-02-2026	1.516.000 kr.	24.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu