Laksevej 24, Egsmark

Fritidshus · 55 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.383 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 55 m².1.423.125 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.659.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,03 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksevej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	82 m²	102 m	21-02-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	309 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup 8400 Ebeltoft	55 m²	833 m	18-11-2024	2.330.000 kr.	42.364 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	125 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	891 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Hummervej 10, Egsmark 8400 Ebeltoft	50 m²	316 m	18-06-2025	2.475.000 kr.	49.500 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	997 m	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	723 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Kalvehaven 16, Handrup 8400 Ebeltoft	60 m²	842 m	16-07-2025	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	569 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu