Laksevej 3, Egsmark

Fritidshus · 82 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.466 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 82 m².2.121.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.415.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.415.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.298.000 kr.
2006Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I.P.Christensens Vej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	686 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	472 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	193 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	538 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Kystvejen 60, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	831 m	22-05-2026	4.780.000 kr.	57.590 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	551 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
I.P.Christensens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	85 m²	665 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
Stenbidervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	79 m²	689 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
Handrupgårdvej 1 8400 Ebeltoft	82 m²	1,0 km	30-04-2024	3.625.000 kr.	44.207 kr./m²
Makrelvej 23, Egsmark 8400 Ebeltoft	80 m²	829 m	10-03-2024	4.800.000 kr.	60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu