Laksevej 3, Vorupør

Fritidshus · 76 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 76 m².1.520.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.768.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,57 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2019 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel840.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1987Ombygning
1977jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksevej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	68 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Muslingevej 3, Vorupør 7700 Thisted	76 m²	149 m	17-11-2025	1.995.000 kr.	26.250 kr./m²
Nordsøvej 51, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	142 m	17-04-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Flyndervej 21, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	257 m	09-07-2025	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Fiskervej 99, Vorupør 7700 Thisted	78 m²	334 m	27-04-2024	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Kuttervej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	525 m	18-11-2025	1.645.000 kr.	21.364 kr./m²
Nordsøvej 194 7700 Thisted	78 m²	450 m	22-06-2026	932.000 kr.	11.949 kr./m²
Hummervej 2, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	201 m	12-02-2025	1.320.000 kr.	16.296 kr./m²
Nordsøvej 84, Vorupør 7700 Thisted	81 m²	349 m	10-03-2024	1.520.000 kr.	18.765 kr./m²
Store Knuds Vej 10, Vorupør 7700 Thisted	80 m²	496 m	07-07-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu