Laksevej 7, Vorupør

Fritidshus · 136 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2002, renoveret i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 136 m².2.720.000 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering2.846.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+157,59 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
21. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.846.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017jun.Solgt, alm. frit salg1.105.000 kr.
apr.Ejerskifte1.105.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2002Bygget
2000mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksevej 4, Vorupør 7700 Thisted	77 m²	121 m	22-07-2025	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Flyndervej 6, st., Vorupør 7700 Thisted	140 m²	223 m	18-04-2024	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Krebsvej 6, Vorupør 7700 Thisted	136 m²	893 m	15-07-2026	5.325.000 kr.	39.154 kr./m²
Ørredvej 44, Vorupør 7700 Thisted	140 m²	676 m	18-07-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Grønkærvej 40, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	179 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	17.917 kr./m²
Havbovej 21, Vorupør 7700 Thisted	120 m²	481 m	20-11-2025	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Fiskervej 75, Vorupør 7700 Thisted	119 m²	515 m	19-08-2026	2.175.000 kr.	18.277 kr./m²
Mose-Bøllevej 13, Vorupør 7700 Thisted	123 m²	1,0 km	28-02-2024	2.175.000 kr.	17.683 kr./m²
Fiskervej 165 7700 Thisted	113 m²	523 m	02-09-2026	1.950.000 kr.	17.257 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	406 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu