Laksevej 9, Egsmark

Fritidshus · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.273 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2019. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 74 m².1.914.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.077.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,84 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2019Ombygning
2018mar.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksevej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	82 m²	129 m	21-02-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	243 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²
S. Jonassens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	174 m	25-04-2026	1.752.000 kr.	25.391 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	201 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Grønhøj 35, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	658 m	05-12-2025	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Haldkjærvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	70 m²	345 m	28-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Hummervej 17, Egsmark 8400 Ebeltoft	78 m²	444 m	05-11-2025	4.800.000 kr.	61.538 kr./m²
Kystvejen 161, Egsmark 8400 Ebeltoft	73 m²	914 m	09-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Stenbidervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	79 m²	595 m	21-12-2025	3.850.000 kr.	48.734 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	834 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu