Lamavej 1, Lammefjorden

Fritidshus · 74 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 74 m².950.012 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering851.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 430.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 851.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
2022jun.Ejerskifte675.000 kr.
2018feb.Ejerskifte430.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
Ombygning
1987jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkevej 3, Lammefjorden 4571 Grevinge	72 m²	175 m	17-08-2025	1.210.000 kr.	16.806 kr./m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	147 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Solvejen 7, Lammefjorden 4571 Grevinge	77 m²	391 m	13-05-2026	1.260.000 kr.	16.364 kr./m²
Tjørnehaven 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	69 m²	188 m	01-09-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²
Dådyrvej 4, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	69 m²	317 m	13-09-2024	526.000 kr.	7.623 kr./m²
Oddervej 2, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	446 m	29-12-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Bjørnevej 8, Lammefjorden 4571 Grevinge	66 m²	223 m	21-04-2025	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Bjørnevej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	65 m²	212 m	31-03-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Lærkestien 14, Lammefjorden 4571 Grevinge	68 m²	568 m	24-11-2024	750.000 kr.	11.029 kr./m²
Bukkevej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	64 m²	143 m	12-02-2026	795.000 kr.	12.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu