Landbolystvej 6

Landejendom · 288 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 288 m², grund på 12.740 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 12740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.803 kr/m².5.487.879 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.910.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,43 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1994 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994apr.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstedvej 6 9330 Dronninglund	293 m²	2,8 km	31-03-2025	9.500.000 kr.	32.423 kr./m²
Højskolevej 2, Try 9330 Dronninglund	233 m²	1,7 km	15-07-2025	12.295.000 kr.	52.768 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	2,8 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Hjallerupvej 16, Gl Kirk 9330 Dronninglund	232 m²	2,4 km	12-08-2024	3.692.419 kr.	15.916 kr./m²
Milholt 12 9330 Dronninglund	297 m²	4,8 km	20-11-2023	2.675.000 kr.	9.007 kr./m²
Ulstedvej 17 9330 Dronninglund	195 m²	3,2 km	30-10-2024	2.100.000 kr.	10.769 kr./m²
Bredholtvej 2 9330 Dronninglund	226 m²	4,2 km	15-03-2026	9.250.000 kr.	40.929 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	2,7 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Civagårdsvej 1 9330 Dronninglund	364 m²	4,5 km	06-11-2024	5.207.373 kr.	14.306 kr./m²
Ulvebakkevej 2 9330 Dronninglund	228 m²	5,9 km	04-09-2024	3.500.000 kr.	15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu