Landerslevvej 27

Villa · 139 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.376 kr/m².6.190.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.953.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,17 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.953.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1995majEjerskifte
1966Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landerslevvej 30 2880 Bagsværd	100 m²	38 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	58.000 kr./m²
Grævlingestien 26 2880 Bagsværd	137 m²	338 m	06-03-2025	5.400.000 kr.	39.416 kr./m²
Møllemarken 13 2880 Bagsværd	137 m²	404 m	09-07-2025	9.675.000 kr.	70.620 kr./m²
Klirevænget 47 2880 Bagsværd	136 m²	407 m	09-02-2026	5.750.000 kr.	42.279 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	282 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Jægergangen 52 2880 Bagsværd	137 m²	589 m	20-01-2026	5.875.000 kr.	42.883 kr./m²
Hjortevænget 57 2880 Bagsværd	138 m²	667 m	06-04-2025	5.995.000 kr.	43.442 kr./m²
Jægergangen 38 2880 Bagsværd	143 m²	520 m	18-04-2024	4.380.000 kr.	30.629 kr./m²
Krogshøjvej 132 2880 Bagsværd	145 m²	503 m	02-06-2024	6.475.000 kr.	44.655 kr./m²
Oldmarken 21 2880 Bagsværd	143 m²	654 m	03-10-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu