Landerslevvej 33

Villa · 224 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1966. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.410 kr/m².7.639.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.859.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,15 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.859.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
1966Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelmosevej 327A 2880 Bagsværd	227 m²	310 m	21-07-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Krogshøjvej 167 2880 Bagsværd	223 m²	611 m	31-08-2025	6.900.000 kr.	30.942 kr./m²
Vibevænget 70 2880 Bagsværd	211 m²	336 m	17-12-2023	7.795.000 kr.	36.943 kr./m²
Jordbærvænget 17 2880 Bagsværd	211 m²	385 m	07-12-2023	9.225.000 kr.	43.720 kr./m²
Hanehøj 37 2880 Bagsværd	219 m²	682 m	16-11-2025	6.050.000 kr.	27.626 kr./m²
Møllemarken 19 2880 Bagsværd	210 m²	459 m	21-06-2025	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²
Haspegårdsvej 35 2880 Bagsværd	243 m²	332 m	25-11-2025	8.075.000 kr.	33.230 kr./m²
Aldershvilevej 38 2880 Bagsværd	218 m²	1,2 km	23-02-2026	9.750.000 kr.	44.725 kr./m²
Grævlingestien 43 2880 Bagsværd	196 m²	444 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	35.204 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 169 2880 Bagsværd	201 m²	630 m	02-03-2025	6.695.000 kr.	33.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu