Landevejen 43, Sønderho

Villa · 321 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 321 m², grund på 573 m², 9 værelser, opført i 1872, renoveret i 1961. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 321 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 321 m².4.359.180 kr.
2Boligareal større end typisk321 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.7%-8,70 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.222.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 321 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 1.288.133 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
11. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.198.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, andet3.198.000 kr.
2022majSolgt, familiehandel3.500.000 kr.
mar.Ejerskifte3.500.000 kr.
1996aug.Solgt, alm. frit salg1.288.133 kr.
1961Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landevejen 3, Sønderho 6720 Fanø	170 m²	387 m	27-12-2023	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Bjerrevej 6, Sønderho 6720 Fanø	182 m²	349 m	06-10-2024	1.840.000 kr.	10.110 kr./m²
Vester Land 89, Sønderho 6720 Fanø	177 m²	389 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	12.429 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	113 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Rindbyvej 10, Rindby 6720 Fanø	193 m²	8,3 km	19-06-2026	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Hæsset 7, Rindby 6720 Fanø	181 m²	8,4 km	15-06-2026	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Ved Møllebanken 4, Nordby 6720 Fanø	285 m²	11,1 km	15-10-2024	2.700.000 kr.	9.474 kr./m²
Hovedgaden 101, Nordby 6720 Fanø	258 m²	10,9 km	02-04-2025	3.900.000 kr.	15.116 kr./m²
Engvejen 1, Rindby 6720 Fanø	186 m²	9,3 km	06-11-2023	1.550.000 kr.	8.333 kr./m²
Langsti 4, Nordby 6720 Fanø	242 m²	11,1 km	19-03-2025	2.772.500 kr.	11.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu