Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5683 Haarby

Landø 13

Villa · 146 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.097 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.985 kr/m².1.359.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandø gns: 7.466 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 460% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.037.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,98 pct. siden mar. 1993
153k574k995k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1993285.000 kr.10. nov. 20091.595.000 kr.I dag · vores estimat1.037.032 kr.Markedet · 1992561.516 kr.Markedet · 1993525.746 kr.Markedet · 1994331.858 kr.Markedet · 1995527.644 kr.Markedet · 1996773.508 kr.Markedet · 1997704.742 kr.Markedet · 1998187.902 kr.Markedet · 1999787.962 kr.Markedet · 2000188.048 kr.Markedet · 2001761.098 kr.Markedet · 2002811.176 kr.Markedet · 2003712.918 kr.Markedet · 2004843.296 kr.Markedet · 2005894.834 kr.Markedet · 20061.159.386 kr.Markedet · 20071.243.920 kr.Markedet · 20081.252.388 kr.Markedet · 20091.298.816 kr.Markedet · 20101.407.294 kr.Markedet · 20111.519.714 kr.Markedet · 2012869.430 kr.Markedet · 20131.025.942 kr.Markedet · 2014478.880 kr.Markedet · 2015972.798 kr.Markedet · 20161.277.938 kr.Markedet · 2017713.940 kr.Markedet · 20181.034.410 kr.Markedet · 20191.231.948 kr.Markedet · 2020887.972 kr.Markedet · 20211.443.064 kr.Markedet · 20221.305.094 kr.Markedet · 20231.383.204 kr.Markedet · 20241.070.472 kr.Markedet · 2025999.078 kr.Markedet · 2026922.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1993 · Alm. Salg
285.000 kr.
10. nov. 2009 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.037.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte285.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landø 21
5683 Haarby		144 m²53 m19-11-2025930.000 kr.6.458 kr./m²
Landø 63
5683 Haarby		186 m²318 m15-05-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Bakkevej 13
5683 Haarby		139 m²275 m04-09-20261.095.000 kr.7.878 kr./m²
Skolevej 43
5683 Haarby		140 m²399 m12-06-20241.095.000 kr.7.821 kr./m²
Ingrid Marie Vej 9
5683 Haarby		144 m²657 m20-11-20251.650.000 kr.11.458 kr./m²
Spangevej 8
5683 Haarby		134 m²151 m13-02-20241.095.000 kr.8.172 kr./m²
Syrenvej 14
5683 Haarby		140 m²580 m23-10-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Bakkevej 11
5683 Haarby		134 m²261 m13-09-2025895.000 kr.6.679 kr./m²
Stærmosevej 6
5683 Haarby		150 m²884 m24-03-2026735.000 kr.4.900 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²276 m25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden