Landsbyvej 4, Viumby

Villa · 224 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.492 m², 11 værelser, opført i 1966, renoveret i 2000. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 1492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 49.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.613 kr/m².2.012.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.189.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
5. dec. 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2020dec.Ejerskifte425.000 kr.
2017aug.Ejerskifte350.000 kr.
2000Ombygning
1966Bygget
1965dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 4, Vium Øst 6920 Videbæk	200 m²	3,3 km	04-07-2026	2.095.000 kr.	10.475 kr./m²
Gl Kirkevej 12, Fiskbæk 6920 Videbæk	263 m²	3,2 km	18-05-2025	1.775.000 kr.	6.749 kr./m²
Nr Viumvej 54, Egeris 6920 Videbæk	122 m²	1,0 km	16-12-2025	840.000 kr.	6.885 kr./m²
Gråtopvej 2, Vorgod 6920 Videbæk	188 m²	3,6 km	27-03-2025	2.125.000 kr.	11.303 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	5,4 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	5,3 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	5,2 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	5,5 km	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Vorgod Østerbyvej 10, Vorgod Ø 6920 Videbæk	244 m²	4,9 km	19-03-2025	1.725.000 kr.	7.070 kr./m²
Nørregaardsvej 14, Vorgod 6920 Videbæk	193 m²	4,6 km	29-05-2026	1.625.000 kr.	8.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu