Landsevej 1, Øverød

Villa · 208 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.239 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.887.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 208 m².11.136.528 kr.
2Vores vurdering13.096.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,43 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.096.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20214.100.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsevej 15, Øverød 2840 Holte	206 m²	133 m	26-11-2023	17.200.000 kr.	83.495 kr./m²
Landsevej 10, Øverød 2840 Holte	204 m²	106 m	29-09-2024	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Landsevej 16, Øverød 2840 Holte	195 m²	191 m	09-04-2025	9.465.000 kr.	48.538 kr./m²
Toftevej 4 2840 Holte	209 m²	413 m	30-01-2025	6.700.000 kr.	32.057 kr./m²
Rudegårds Alle 27A 2840 Holte	213 m²	472 m	23-06-2024	7.200.000 kr.	33.803 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød 2840 Holte	199 m²	419 m	04-02-2026	12.400.000 kr.	62.312 kr./m²
Rudeskrænten 9 2840 Holte	210 m²	718 m	29-09-2025	10.700.000 kr.	50.952 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød 2840 Holte	210 m²	801 m	31-10-2026	14.850.000 kr.	70.714 kr./m²
Paradisstien 6, Øverød 2840 Holte	210 m²	801 m	28-09-2026	14.850.000 kr.	70.714 kr./m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	549 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu