Landsevej 17A, Øverød

Villa · 142 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 580 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 142 m².7.602.822 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.688.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,28 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.688.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1984Ombygning
1973okt.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landsevej 16, Øverød 2840 Holte	195 m²	44 m	09-04-2025	9.465.000 kr.	48.538 kr./m²
Landsevej 10, Øverød 2840 Holte	204 m²	60 m	29-09-2024	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Landsevej 15, Øverød 2840 Holte	206 m²	24 m	26-11-2023	17.200.000 kr.	83.495 kr./m²
Rudersdalsvej 12 2840 Holte	137 m²	349 m	27-06-2024	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Kastanievej 33, Øverød 2840 Holte	148 m²	306 m	05-05-2024	8.150.000 kr.	55.068 kr./m²
Grünersvej 28 2840 Holte	143 m²	673 m	12-12-2023	9.600.000 kr.	67.133 kr./m²
Rudersdalsvej 54A, Øverød 2840 Holte	143 m²	767 m	22-10-2025	9.350.000 kr.	65.385 kr./m²
Kongevejen 349 2840 Holte	143 m²	801 m	26-03-2025	5.800.000 kr.	40.559 kr./m²
Vasevej 7 2840 Holte	144 m²	762 m	21-05-2025	8.750.000 kr.	60.764 kr./m²
Kastanievej 36, Øverød 2840 Holte	151 m²	371 m	21-09-2025	9.700.000 kr.	64.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu