Langåvej 14, Væth, 8870 Langå — Villa · 121 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.800 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.080 kr/m².1.204.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.548.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
1987mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laksevej 6, Væth 8870 Langå	110 m²	497 m	05-05-2024	925.000 kr.	8.409 kr./m²
Damvej 5, Jebjerg 8870 Langå	114 m²	1,3 km	30-08-2025	965.000 kr.	8.465 kr./m²
Nattergalevej 1 8870 Langå	121 m²	2,1 km	10-07-2024	1.360.000 kr.	11.240 kr./m²
Vibevej 6 8870 Langå	115 m²	2,2 km	30-03-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Egevej 3 8870 Langå	125 m²	2,5 km	29-07-2024	1.198.000 kr.	9.584 kr./m²
Egevej 4 8870 Langå	117 m²	2,5 km	19-01-2026	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Kildevej 23 8870 Langå	118 m²	2,7 km	15-04-2024	895.000 kr.	7.585 kr./m²
Randersvej 24 8870 Langå	132 m²	2,2 km	13-02-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Skovkanten 5 8870 Langå	129 m²	2,5 km	07-05-2024	1.415.000 kr.	10.969 kr./m²
Skovalle 11 8870 Langå	112 m²	2,4 km	08-09-2025	1.140.000 kr.	10.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu