Langager 12, Teglgården

Fritidshus · 60 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 682 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 682 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 60 m².1.520.280 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.358.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,38 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 675.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
jan.Ejerskifte675.000 kr.
1991okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langager 19, Teglgården 6094 Hejls	71 m²	105 m	17-03-2024	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Blommevænget 11, Teglgården 6094 Hejls	59 m²	144 m	11-02-2024	1.180.000 kr.	20.000 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	355 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Hegnet 4, Teglgården 6094 Hejls	62 m²	184 m	13-07-2026	1.645.000 kr.	26.532 kr./m²
Nyvej 4, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	456 m	27-08-2026	1.515.000 kr.	25.250 kr./m²
Humlevænget 32, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	423 m	16-01-2024	1.135.000 kr.	19.237 kr./m²
Slåenvænget 10 6094 Hejls	60 m²	583 m	02-06-2026	1.127.000 kr.	18.783 kr./m²
Bjergvej 7, Mindegården 6094 Hejls	62 m²	331 m	04-08-2025	1.355.000 kr.	21.855 kr./m²
Humlevænget 12, Trappendal 6094 Hejls	59 m²	522 m	25-08-2026	1.095.000 kr.	18.559 kr./m²
Tværvej Mindegården 3, Mindegården 6094 Hejls	59 m²	648 m	28-04-2025	2.180.000 kr.	36.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu